Preço do m² sobe até 15% em um ano; Rio e São Paulo lideram

SÃO PAULO – O preço médio do metro quadrado registrou alta de 6,1% no primeiro semestre de 2013. Nos últimos 12 meses, a variação no setor foi de 11,6%, segundo o indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis.

As cidades de Curitiba (14,3%) e Rio de Janeiro (7,7%) lideram as metrópoles com maior variação do preço do metro quadrado, enquanto Brasília registra somente 0,7% de variação nos primeiros seis meses do ano. Na variação anual, as cidades que apresentaram as maiores altas foram Rio de Janeiro, São Paulo e Salvador, com 14,9%, 13,9% e 12,1%, respectivamente; já Brasília foi a única cidade que teve queda, de 0,7%.

Durante o mês de junho, o preço do metro quadrado subiu 1,1%, com alta dos valores em 15 de 16 cidades brasileiras analisadas. O destaque ficou com Curitiba, que teve a maior alta, de 3,8%, e Recife, que apresentou 2,2%. Por outro lado, a cidade de Belo Horizonte foi a única que apresentou queda, de 0,3%, no período.

Valor do m²Considerando o valor médio do m², este foi de R$ 6.824 em junho, com o destaque novamente apontando para o Rio de Janeiro, que chegou a R$ 9.285, seguido por Brasília, com R$ 8.381, conforme mostra tabela abaixo:

Preço médio anunciado do metro quadrado

Capital	Preço	Junho/2013	Variação em 2013	Variação anual
Fonte: Fipe/Zap Imóveis
Rio de Janeiro	R$ 9.285	1,4%	7,7%	14,9%
Brasília	R$ 8.381	0,4%	0,7%	-0,7%
São Paulo	R$ 7.268	1,1%	5,9%	13,9%
Niterói	R$ 6.790	1,3%	5,4%	15,1%
Recife	R$ 5.429	2,2%	6,1%	10,2%
Belo Horizonte	R$ 5.163	-0,3%	4,3%	6,3%
Fortaleza	R$ 5.063	0,7%	6,6%	10,6%
São Caetano do Sul	R$ 4.893	0,4%	3,5%	9,2%
Florianópolis	R$ 4.704	0,6%	7,2%	6%
Porto Alegre	R$ 4.499	0,72%	5,9%	13,8%
Santo André	R$ 4.293	1,2%	5%	9,7%
Curitiba	R$ 4.218	3,8%	14,3%	11,3%
Salvador	R$ 4.192	1,6%	5,2%	12,1%
Vitória	R$ 4.133	1,6%	7,5%	9,9%
São Bernardo do Campo	R$ 4.091	0,8%	4,2%	10,6%
Vila Velha	R$ 3.583	1,2%	5,3%	5%
Média Nacional	R$ 6.824	1,1%	6,1%	11,6%