Varanda: os cuidados na sua utilização

O espaço pode não ser tão grande assim, mas cabe muita polêmica dentro de uma varanda. Parte por conta da legislação; parte por conta da segurança.

Há dois tipos de varanda, uma que tem seu peso estruturado em cima de vigas e outra em cima da laje. A primeira é mais resistente, mas somente um engenheiro especializado sabe qual das duas foi construída no apartamento. 

Há algumas dicas, no entanto, que podem auxiliar quem quer curtir a sua sacada sem se expor ao perigo. "Quanto mais próximo da ponta você colocar peso, pior para a estrutura. Uma laje residencial aguenta em média 150 quilos por metro quadrado", diz o engenheiro especializado em estruturas Antero Parahyba.

Para Antero Parahyba, mais do que a discussão jurídica acerca da legalidade ou não do fechamento das varandas dos apartamentos, é fundamental que as pessoas fiquem atentas à segurança. Segundo Parahyba, qualquer interferência na sacada, por mais inofensiva que possa parecer, deve ser acompanhada por um especialista. "A verdade é que ninguém liga para a questão física. As pessoas dizem 'tenho uma jurisprudência que me garante', quando vão fazer uma modificação. Mas não se preocupam com os danos que isso pode causar. Já fui chamado em mais de 190 casos para atuar em estruturas que estavam por cair ou haviam caído por causa do uso inadequado", conta o engenheiro. 

De acordo com Parahyba, não são pouco comuns os absurdos a que as pessoas submetem às varandas: "Colocar uma mesa de jantar, tudo bem. É leve, pesa menos do que uma pessoa e ocupa um espaço enorme. Mas há quem abuse. Acham bonito, e colocam uma caixa de amianto lotada de terra, com uma planta imensa. Isso pode pesar mais de 1.500 quilos, num espaço pequeno. Já vi até coqueiro. Mesmo aquela piscina para crianças pode ter risco. Dependendo da quantidade de água, num espaço pequeno, pode ajudar a abalar a estrutura".


Apesar de não serem muito comuns, acidentes não são propriamente raros. Em junho de 2001, por exemplo, os moradores de um prédio de três andares, localizado na Rua Marechal Alencastro, em Anchieta, Rio de Janeiro/RJ, foram surpreendidos pelo desabamento da varanda do terceiro pavimento, que estava em obras. A estrutura do terceiro andar ruiu em cima da varanda do segundo pavimento e teve de ser interditada. Em junho de 1999, 15 jovens dançavam na varanda de casa no bairro de Charitas, em Niterói, também no Rio de Janeiro, onde era realizada uma festa de faculdade, quando a estrutura desabou, deixando vários feridos.


Nos últimos tempos, um dos maiores motivos de polêmica tem sido o envidraçamento de varandas. Para o engenheiro Antero Parahyba, a prática é danosa. "Em caso de vários envidraçamentos, por exemplo, as varandas de baixo levam a pior, há uma retransmissão de carga. A questão não é o vidro ser leve, mas exatamente transmitir essa carga, o que  pode diminuir a vida útil da sacada. Se o homem carrega um peso além do que pode, ele não vai morrer, mas tem tendência de ter um problema de coluna ou algo do tipo", compara.


Portanto, cuidado com a forma que você utiliza o terraço do seu apartamento e evite dores de cabeça e risco de morte.